丁文斌，宣城商厦运营管理部经理，获得商之都2023年度“创效之星”荣誉称号。

2023年度，丁文斌同志积极投身于物业招商工作，带领招商团队，主动出击，通过扫街、上门拜访客户、电话邀约等多途径积极寻求合作品牌，通过不懈的努力，消化大面积空场，大幅提升租金收益，根本性解决宣城商厦主要经营痛点，为实现2024年高质量发展打下坚实基础。

2023年，成功引进2家非百项目“安和医院”密室逃脱和“尚都台球俱乐部”消化五楼空场，签约2家百货品牌“珂雯娜”和“DD”女装，增加卡帝乐鳄鱼、莱顿绅威男装专柜面积，四楼北区成功与“鈦街舞”、“星禾”两家舞蹈培训签订合同，引进“和诚衣库鞋服仓储城”和“唐·火锅”项目，签约面积近5000㎡；全年引进项目新增签约面积达6660㎡，基本实现满铺经营。

通过招商调改，宣城商厦由原来的传统百货零售经营向物业经营转变。调改后，一二楼收益较调整前增加58%，三楼和四楼收益分别增加106%和42%，五楼新项目引进增收明显，推动宣城商厦整体增收300余万元/年。

宣城商厦借助大面积调改契机，抓住机会合理分摊部分物业费用，空调实现物业内项目完全自理，每年节约空调费用、电梯年检维保费用、保安保洁费用等各项费用共计近60万元。

丁文斌从2004年进入商之都，二十年来一直扎根业务一线，勤勤恳恳、兢兢业业。他说：“我是看着宣城商厦这20年的起起落落，看着所有商之都人为企业的发展所做出的努力，只要我在这个岗位一天就有把商厦干好的责任。”

文/图：朱甦

初审：芮应平  复审：刘卫东

编辑：张静